Polecamy
  • Działka
    , 10,96 ha m2, 340 000 zł
  • Dom
    Grabno, 1 800 000 zł
  • Mieszkanie
    Kwakowo, 48,73 m2, 2 pok., 45 000 zł
  • Dom
    Karzcino, 260 m2, 8 pok., 175 000 zł
  • Działka
    , 2,8400 ha m2, 199 000 zł
  • Działka
    , 2093 mkw m2, 80 000 zł
  • Mieszkanie
    Słupsk, 104 m2, 3 pok., 255 000 zł
  • Działka
    , 0,4981 mkw, 0,5007 mkw, 0,4995 mkw, 0,5008 mkw. m2, 183 800 zł
Słupsk, Wojska Polskiego 49
tel. 59 841 25 83
tel. 602 26 26 00
fax 59 841 25 82

Licencja zawodowa: 1879
Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną i budynek mieszkalny - magazyn w Grabnie, gmina Ustka
Numer oferty:D3498
Lokalizacja:Grabno
Forma własności:własność
Powierzchnia działki:2640 mkw
Ogrzewanie:centralne, piec gazowy
Rodzaj zabudowy:wolno stojący
Stan techniczny:dobry
Termin wydania:do uzgodnienia
Cena:1 800 000 zł

Atrakcyjnie położona nieruchomość przy drodze krajowej Słupsk - Ustka w miejscowości Grabno.

Nieruchomość zbudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, wolno stojącymi, na działce o powierzchni 0,2460 ha w miejscowości Grabno.

Pierwszy budynek pełni funkcję handlowo-mieszkalną, jest to budynek wolno stojący, dwukondygnacyjny o powierzchni 797,70 mkw; zasadnicza części budynku służy do działalności handlowej,

  1. Część handlowa i magazyn o powierzchni 569,77 mkw;

    na parterze znajduje się sklep z artykułami budowlanymi i z magazynem, zaplecze socjalne i pomieszczenie z piecem c.o.

    Wykończenie pomieszczeń: podłoga terakota, w magazynie w pomieszczeniach sanitarnych ściany glazura, w pozostałych pomieszczeniach ściany malowane, okna pcv, drzwi zewnętrzne metalowe, wewnętrzne drewniane. Doświetlenie światłem naturalnym za pomocą świetlika dachowego.

    Powierzchnia części handlowej to 412,27 mkw; wysokość 3,87 m

    Powierzchnia magazynu 141,87 mkw; wysokość 3,87 m

    Pozostałe pomieszczenia : szatnia, wc, pomieszczenie techniczne, sień;

  2. Część mieszkalna wraz z częścią biurową o powierzchni 227,93 mkw:

    do mieszkania i pomieszczeń biurowych jest odrębne wejście klatką schodową na piętro; część mieszkalna o powierzchni 132,74 mkw tu korytarz a z niego osobne wejścia do:

  • 4 pokoi w tym jeden z sauną i łazienką,

  • pomieszczenia mieszkalnego składającego się z 3 pokoi w tym jeden o powierzchni 94 mkw z aneksem kuchennym, łazienka;

    całość w dobrym standardzie, dobrze utrzymana , na podłogach wykładzina, na ścianach gładź malowana,           w   kuchni i łazience podłogi terakota, glazura na ścianach; okna pcv.

Instalacje:

woda z sieci, kanalizacja z odprowadzeniem do sieci gminnej, prąd, gaz, ogrzewanie piec gazowy;

Konstrukcja :

ściany zewnętrzne murowane z gazobetonu, docieplone styropianem, strop nad parterem żelbetowy, dach konstrukcja drewniana, pokryty blachą stalową trapezowa.

Rok budowy 2001.

Drugi budynek o powierzchni 228,91 mkw;

Budynek mieszkalny, parterowy, jednorodzinny, wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ocieplony, elewacja to tynk kolorowy, brama podnoszona segmentowa, wnętrze budynku to ściany malowane na płycie, sufit odkryty z widoczna konstrukcją stropu z drewna; budynek posiada sieć wodno-kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą.

Budynek nie posiada wydzielonych ścianek działowych, pomieszczeń mieszkalnych, takich jak pokoje, kuchnia czy łazienka, jest nieprzystosowany do pełnienia funkcji mieszkalnej. Wymaga nakładów, prac wykończeniowych pozwalających na użytkowanie i wznowienia pozwoleń budowlanych.

Jednocześnie otwarta przestrzeń to szansa na ciekawe, designerskie, ale przede wszystkim funkcjonalne aranżacje przy wydzielaniu pomieszczeń na strefy organizacyjne.

Budynek z dużą, nie podzieloną powierzchnią również może pełnić funkcje magazynowe.

Rok budowy 2012.

Działka o powierzchni 0,2460 ha ma kształt prostokąta , jest zagospodarowana, w części obsadzona roślinami ozdobnymi, przed częścią handlowa urządzony parking, chodnik (polbruk), całość ogrodzona z bramą wjazdową, oświetlona.

Na działce znajduje się turbina wiatrowa o mocy 5 kWh;

Istnieje możliwość sprzedaży towarów handlowych, urządzeń, wyposażenia, umeblowania znajdujących się w obiekcie, do uzgodnienia.

Nieruchomość położona przy drodze krajowej Słupsk -Ustka z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej, bardzo dobra ekspozycja budynku z częścią handlową, widoczna z drogi głównej, cześć mieszkalna znajduje się z tyłu budynku.

Sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa, domy jednorodzinne, wolno stojące.

Doskonałe miejsce dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania.

Grabno - wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie słupskim, w gminie Ustka przy drodze krajowej nr 21, na prawym brzegu rzeki Słupi,  położona blisko morza, z walorami krajobrazowymi oraz przyrodniczymi.

Położenie gwarantuje komfort mieszkania z dala od miasta i prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania, w bardzo dobrej lokalizacji przy drodze krajowej, z bardzo dobrą wystawą i dostępną częścią handlową z jednoczesną łatwością komunikacji na co pozwalają bardzo dobre połączenia autobusowe ze Słupskiem i Ustką. 

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych przepisów Kodeksu Cywilnego

 

 

 

 
 
Prawa autorskie: Nieruchomości Kaczyńska © 2021 :: Realizacja: Studio Reklamy "Best Media"