Polecamy
  • Mieszkanie
    Słupsk, 29,50 mkw m2, 1 pok., 180 000 zł
  • Dom
    Podwilczyn, 80 m2, 3 pok., 590 000 zł
  • Dom
    Dębnica Kaszubska, 250 m2, 5 pok., 440 000 zł
  • Mieszkanie
    Domaradz, 67,79 m2, 3 pok., 235 000 zł
  • Działka
    , 10,96 ha m2, 340 000 zł
  • Dom
    Grabno, 1 800 000 zł
  • Dom
    Karzcino, 260 m2, 8 pok., 175 000 zł
  • Działka
    , 2,8400 ha m2, 199 000 zł
  • Działka
    , 1018 mkw m2, 66 170 zł
  • Mieszkanie
    Słupsk, 104 m2, 3 pok., 280 000 zł
  • Działka
    , 0,4981 mkw, 0,5007 mkw, 0,4995 mkw, 0,5008 mkw. m2
Słupsk, Wojska Polskiego 49
tel. 59 841 25 83
tel. 602 26 26 00
fax 59 841 25 82

Licencja zawodowa: 1879
Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną i budynek mieszkalny - magazyn w Grabnie, gmina Ustka
Numer oferty:D3498
Lokalizacja:Grabno
Forma własności:własność
Powierzchnia działki:2640 mkw
Ogrzewanie:centralne, piec gazowy
Rodzaj zabudowy:wolno stojący
Stan techniczny:dobry
Termin wydania:do uzgodnienia
Cena:1 800 000 zł

Atrakcyjnie położona nieruchomość przy drodze krajowej Słupsk - Ustka w miejscowości Grabno.

Nieruchomość zbudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, wolno stojącymi, na działce o powierzchni 0,2460 ha w miejscowości Grabno.

Pierwszy budynek pełni funkcję handlowo-mieszkalną, jest to budynek wolno stojący, dwukondygnacyjny o powierzchni 797,70 mkw; zasadnicza części budynku służy do działalności handlowej,

  1. Część handlowa i magazyn o powierzchni 569,77 mkw;

    na parterze znajduje się sklep z artykułami budowlanymi i z magazynem, zaplecze socjalne i pomieszczenie z piecem c.o.

    Wykończenie pomieszczeń: podłoga terakota, w magazynie w pomieszczeniach sanitarnych ściany glazura, w pozostałych pomieszczeniach ściany malowane, okna pcv, drzwi zewnętrzne metalowe, wewnętrzne drewniane. Doświetlenie światłem naturalnym za pomocą świetlika dachowego.

    Powierzchnia części handlowej to 412,27 mkw; wysokość 3,87 m

    Powierzchnia magazynu 141,87 mkw; wysokość 3,87 m

    Pozostałe pomieszczenia : szatnia, wc, pomieszczenie techniczne, sień;

  2. Część mieszkalna wraz z częścią biurową o powierzchni 227,93 mkw:

    do mieszkania i pomieszczeń biurowych jest odrębne wejście klatką schodową na piętro; część mieszkalna o powierzchni 132,74 mkw tu korytarz a z niego osobne wejścia do:

  • 4 pokoi w tym jeden z sauną i łazienką,

  • pomieszczenia mieszkalnego składającego się z 3 pokoi w tym jeden o powierzchni 94 mkw z aneksem kuchennym, łazienka;

    całość w dobrym standardzie, dobrze utrzymana , na podłogach wykładzina, na ścianach gładź malowana,           w   kuchni i łazience podłogi terakota, glazura na ścianach; okna pcv.

Instalacje:

woda z sieci, kanalizacja z odprowadzeniem do sieci gminnej, prąd, gaz, ogrzewanie piec gazowy;

Konstrukcja :

ściany zewnętrzne murowane z gazobetonu, docieplone styropianem, strop nad parterem żelbetowy, dach konstrukcja drewniana, pokryty blachą stalową trapezowa.

Rok budowy 2001.

Drugi budynek o powierzchni 228,91 mkw;

Budynek mieszkalny, parterowy, jednorodzinny, wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ocieplony, elewacja to tynk kolorowy, brama podnoszona segmentowa, wnętrze budynku to ściany malowane na płycie, sufit odkryty z widoczna konstrukcją stropu z drewna; budynek posiada sieć wodno-kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą.

Budynek nie posiada wydzielonych ścianek działowych, pomieszczeń mieszkalnych, takich jak pokoje, kuchnia czy łazienka, jest nieprzystosowany do pełnienia funkcji mieszkalnej. Wymaga nakładów, prac wykończeniowych pozwalających na użytkowanie i wznowienia pozwoleń budowlanych.

Jednocześnie otwarta przestrzeń to szansa na ciekawe, designerskie, ale przede wszystkim funkcjonalne aranżacje przy wydzielaniu pomieszczeń na strefy organizacyjne.

Budynek z dużą, nie podzieloną powierzchnią również może pełnić funkcje magazynowe.

Rok budowy 2012.

Działka o powierzchni 0,2460 ha ma kształt prostokąta , jest zagospodarowana, w części obsadzona roślinami ozdobnymi, przed częścią handlowa urządzony parking, chodnik (polbruk), całość ogrodzona z bramą wjazdową, oświetlona.

Na działce znajduje się turbina wiatrowa o mocy 5 kWh;

Istnieje możliwość sprzedaży towarów handlowych, urządzeń, wyposażenia, umeblowania znajdujących się w obiekcie, do uzgodnienia.

Nieruchomość położona przy drodze krajowej Słupsk -Ustka z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej, bardzo dobra ekspozycja budynku z częścią handlową, widoczna z drogi głównej, cześć mieszkalna znajduje się z tyłu budynku.

Sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa, domy jednorodzinne, wolno stojące.

Doskonałe miejsce dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania.

Grabno - wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie słupskim, w gminie Ustka przy drodze krajowej nr 21, na prawym brzegu rzeki Słupi,  położona blisko morza, z walorami krajobrazowymi oraz przyrodniczymi.

Położenie gwarantuje komfort mieszkania z dala od miasta i prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania, w bardzo dobrej lokalizacji przy drodze krajowej, z bardzo dobrą wystawą i dostępną częścią handlową z jednoczesną łatwością komunikacji na co pozwalają bardzo dobre połączenia autobusowe ze Słupskiem i Ustką. 

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych przepisów Kodeksu Cywilnego

 

 

 

 
Prawa autorskie: Nieruchomości Kaczyńska © 2021 :: Realizacja: Studio Reklamy "Best Media"